今天回家路上看到廣告，靠近澄清湖，廣告戶298萬，好奇順路繞去瞧瞧。
銷售人員說是「旅館用地」，正對面隔一條馬路，也是聯上的電梯大樓建案才是「住宅用地」。
地上7樓、地下一樓、一層5戶、一部電梯，純兩房。
A3傢配圖，25.42坪，陽台面向對面興建中的電梯大樓。
建材有TOTO衛浴、浴室暖風機、櫻花廚具與MIT的大門電子鎖。
空屋一進門的窗戶看出去，會看見遠方的墳墓，實品屋則已用裝潢修飾掉。
銷售人員說：以後墳墓改建公園，房價會漲!!
總共32戶，已經賣到剩10幾戶了。
出門價，未出價。車位有大平車(113萬)、小平車(108萬)與機械車位。
銷售人員說：這棟是幾乎是賠錢賣，是為了和對面建案能夠兩棟美美的互相輝映，才會買這塊地的!
為了避免不必要的麻煩，把銷售人員自稱她自己的優惠價金額碼掉，有興趣的人可私下留言詢問。
整個看屋過程蠻快的，因為趕著走差不多半小時就結束，有些細節就沒再細問了。
而且我第一次遇到賣屋是「旅館用地」，實在是一頭霧水。
豪宅賣不動！ 好野人社區罕見小宅現身
高雄市的小宅風持續發燒，且有愈來愈往外圍擴散的跡象，近期鳥松的澄清湖周邊就有2房小宅進場銷售。專家就指出，市區小宅單價高，動輒每坪28萬元以上，甚至房價在3字頭者亦多，首購族未必能負擔，因此造成外圍小宅崛起。
近期聯上實業在澄清湖特區推出新案「聯上湖美學」，該案為地上7樓的純2房華廈，5樓以上具備澄清湖景觀，坪數規劃21~27坪，廣告戶總價則為298萬元。執行長王文泓表示，過去澄清湖特區推案皆為豪宅或豪墅，這是近20年來首次有2房產品進駐澄清湖特區。
高雄市市調協會理事長謝俊正則表示，市區2房產品總價帶可能來到700~800萬元，以非一般首購族能負擔，外圍的小宅總價帶較低，相對有魅力，而聯上的新案因鄰近高雄長庚醫院，也會吸引部分醫護人員購買。（陳建宇／高雄報導)
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